Natisni članek
Pošljite članek po elektronski pošti
Lastništvo na nepremičninah se pridobi šele z vpisom v zemljiški knjigi. Eden od načinov pridobitve lastninske pravice je pravno-poslovni način.
Pot:
sestava pogodbe,
podpis vseh pogodbenikov na pogodbi,
predložitev podpisane pogodbe pristojni davčni upravi v odmero davka (na promet z nepremičninami, na dediščine in darila…),
pri notarju (ne na upravni enoti) overitev podpisa vseh oseb, katere [...]
Preberite celoten članek: Od pogodbe do vpisa v zemljiško knjigo
Natisni članek
Pošljite članek po elektronski pošti
Kdaj se v praksi poslužimo oblikovanja etažne lastnine na podlagi ZVEtL?
Etažna lastnina se oblikuje bodisi z voljo vseh zemljiškoknjižnih (so)lastnikov (pridobiteljev) bodisi s sodno odločbo.
V prvem primeru – volja vseh zemljiškoknjižno vpisanih (so)lastnikov ali pridobiteljev (imetnik lastninske pravice na podlagi veljavnega pravnega posla (kupoprodajna pogodba, darilna pogodba, sklep o [...]
Natisni članek
Pošljite članek po elektronski pošti
Nakup nepremičnine je ponavadi življenjski projekt, zato je potrebno biti še posebno previden. Pomagajmo si s strokovnjakom, strošek njega bo melenkosten z možnimi posledicami nepremišljenega nakupa ali prodaje nepremičnine.
1. Kako opazimo sumljivega prodajalca?
Pri nakupu nepremičnine gre ponavadi za pravne posle, kjer
Natisni članek
Pošljite članek po elektronski pošti
Če dolžnik ob zapadlosti ne izpolni obveznosti, ki izvira iz notarskega zapisa (pogodba o zavarovanju), sodišče na predlog upnika s sklepom dovoli in opravi izvršbo na dolžnikovo nepremičnino oziroma premičnino za poplačilo zavarovane terjatve. Za dovolitev in opravo izvršbe se uporabljajo določbe o izvršbi na nepremičnine oziroma določbe o izvršbi na premičnine.
