Natisni članek
Pošljite članek po elektronski pošti
Razlogi za novosti in cilji zakona
Zakonodaja, ki je urejala stvarnopravno področje, je bila po drugi svetovni vojni v našem prostoru zelo pestra. V marsičem je odstopala od klasičnih konceptov stvarnega prava, še zlasti pa je z uvedla številne z družbeno ureditvijo povezane institute, ki so močno odstopali od klasičnega pojmovanja [...]
Natisni članek
Pošljite članek po elektronski pošti
Etažna lastnina lahko preneha na naslednje načine:
Prenehanje po volji etažnih lastnikov – etažna lastnina se lahko s pravnim poslom spremeni v solastnino ali lastnino na nepremičnini. Smiselno se uporabljajo določila, ki urejajo nastanek etažne lastnine.
Uničenje zgradbe – etažna lastnina preneha z uničenjem celotne zgradbe. Etažni lastniki postanejo solastniki zemljišča in ostankov zgradbe v skladu z [...]
Natisni članek
Pošljite članek po elektronski pošti
Izključitvena tožba je poseben institut prava etažne lastnine, ki zaradi preprečevanja nezdravih sosedskih odnosov med etažnimi lastniki pomeni zelo močan poseg v lastnino. Izključitvena tožba je pravica in možnost etažnih lastnikov, da se uprejo ravnanjem posameznika, ki onemogoča normalno delovanje etažne skupnosti z ravnanji, kot so:
neprimerna raba posameznih in skupnih delov;
neplačevanje bremen, ki izvirajo iz [...]
Natisni članek
Pošljite članek po elektronski pošti
A/ Dolžnosti etažnega lastnika
Zagotovitev popravil – etažni lastnik mora v primernem času zagotoviti popravila na svojem posameznem delu, če je to potrebno za odvrnitev škode od drugih delov zgradbe. npr. lastnik stanovanja v pritličju mora popraviti poškodovano nosilno steno, ker se zaradi nje lahko cel blok sesuje.
Dovolitev vstopa zaradi oprave popravil in izboljšav na skupnih [...]
