Natisni članek
Pošljite članek po elektronski pošti
Rezervni sklad se mora obvezno oblikovati v zgradbah, kjer sta:
več kot 2 solastnika; in
več kot 8 posameznih delov.
Ta določba zavezuje etažne lastnike, da skrbijo za vzdrževanje nepremičnine v stanju, ki omogoča njeno namensko in trajno rabo. Zato se morajo trajno zagotavljati sredstva za vzdrževanje, ki se oblikujejo z vplačili mesečnih [...]
Natisni članek
Pošljite članek po elektronski pošti
Upravni postopek evidentiranja zemljišča pod stavbo se uvede na zahtevo lastnika zemljišča, imetnika stavbne pravice ali investitorja gradnje. Če na zemljišču stoji večstanovanjska stavba, lahko zahtevo za evidentiranje zemljišča pod stavbo vloži tudi lastnik stavbe ali dela stavbe, uporabnik stavbe ali dela stavbe ali upravnik stavbe.
S strani Geodetske uprave pooblaščeni geodet naredi elaborat za izvedbo [...]
Preberite celoten članek: Korak za korakom do vpisa etažne lastnine
Natisni članek
Pošljite članek po elektronski pošti
Etažna lastnina pomeni odstop od splošnega pravnega pravila “stavba sledi zemljišču” (superficies solo cedit), katero je enovito uredil v pravno celoto Stvarnopravni zakonik (SPZ). Tudi zaradi večjega zavedanja ljudi po nujnosti vpisa v zemljiški knjigi, je bilo nujno informatizirati zemljiškoknjižne evidence – samo hitra informacija je dobra informacija.
Poznamo dva koncepta ureditve etažne lastnine: unitaristični in [...]
