Predlog zakona o spremembah in dopolnitvah Zakona o zemljiški knjigi

V pripravi je nova sprememba veljavnega zakona o zemljiški knjigi – ZZK-1B.

Preberite celoten članek: Predlog zakona o spremembah in dopolnitvah Zakona o zemljiški knjigi

V zemljiškoknjižnem postopku se smiselno uporabljajo pravila nepravdnega postopka. Začne se po uradni dolžnosti ali na predlog stranke. Pri vpisih na predlog stranke veljajo določene formalnosti:
● predpisani obrazci za zemljiškoknjižne vloge;
● načelo popolnosti vloge – priložiti je treba zasebno ali javno listino, sposobno za vpis;
● obrazec, ki izkazuje upravičenost vpisa.

Preberite celoten članek: Zemljiškoknjižni postopek

V zemljiško knjigo se vpisujejo pravice na nepremičninah. Zemljiškoknjižni postopek je nepravdni postopek in ga vodi zemljiškoknjižno sodišče.
Sestavine zemljiške knjige so:
(1) glavna knjiga
(2) zbirka listin – vsak vpis v z.k. temelji na določeni listini v pisni obliki, te listine se nabirajo kronološko;
(3) pomožni registri:

imenski register – vsebuje imena lastnikov parcel;
parcelni register – v njem so [...]

Preberite celoten članek: Kaj je zemljiška knjiga?

Skupna lastnina je oblika lastnine več oseb na isti stvari, pri kateri deleži posameznih skupnih lastnikov niso vnaprej določeni, so pa določljivi.
Značilnosti skupne lastnine so:

skupno (soglasno) odločanje vseh skupnih lastnikov;
solidarna odgovornost skupnih lastnikov za vse obveznosti iz skupne stvari;
nastane le v primerih, ki jih določa zakon – to so:

Preberite celoten članek: Skupna lastnina